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LAKIA不動産天王寺本店でございます。賃貸物件を契約する際、通常は内覧を行い、実際の部屋や周辺環境を自分の目で確認してから判断するのが安心です。しかし、遠方からの引越しやスケジュールの都合などで、やむを得ず内覧をせずに契約を進めるケースもあります。この場合、後から「思っていたのと違った」というトラブルを防ぐため、事前にいくつかのポイントを押さえておくことが大切です。以下に、内覧をせずに物件を決める際の主な注意点をまとめます！
目次
内覧ができない事例
- 遠方からの引越しで現地まで足を運ぶのが難しい場合
- 転勤や進学などで入居日までの期間が短い場合
- 人気エリアや新築物件などで、募集から契約までの期間が非常に短い場合
- 物件がまだ建築中やリフォーム中で、内覧ができる状態にない場合
- 入居中のため、現入居者の都合で内覧日程が合わない場合
注意点と押さえておきたいポイント！！
注意点！
- 写真や間取り図だけでは実際の広さ・日当たり・匂い・音がわかりにくい
- 写真が古かったり、印象の良い部分だけを掲載している可能性がある
- 周辺環境（騒音・交通量・治安など）を自分の目で確認できない
- 内装や設備の劣化・汚れ・傷など細部を把握できない
- 実際に見たら家具の配置や動線が合わないケースがある
- 入居後に不満があっても解約や変更が難しい
押さえておきたいポイント 5選
- 不動産会社に最新の室内写真や動画を送ってもらう
- Googleストリートビューなどで周辺環境や建物外観を確認する
- 日当たりや騒音について、時間帯別の状況を担当者に聞く
- 契約条件（解約違約金・短期解約の扱いなど）を事前にチェックしておく
- 不安点や条件は契約前にメールや書面で残す
まとめ
お部屋探しでお困りの方へ
LAKIA不動産天王寺本店では、大阪市天王寺区・阿倍野区・東住吉区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報（マンション・アパート・戸建）をお届けしています。
任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。
ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。
