パークナードフィット美章園｜大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目6

大阪市阿倍野区美章園３丁目にある賃貸マンションです。築年は2021年2月で、鉄筋コンクリート造10階建、総戸数は37戸です。
最寄駅はJR阪和線・美章園駅で徒歩2分と非常に近く、また地下鉄谷町線の文の里駅も徒歩10分程度で利用可能です。
部屋は主に1K、専有面積は約25.0〜25.51㎡、家賃は月額7万円〜7.5万円前後、管理費として8,000円がかかるケースが多いようです。敷金なし・礼金1ヶ月という設定の部屋も見られます。
共用設備としては、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、防犯カメラなどが備えられています。

「パークナードフィット美章園」について

「パークナードフィット美章園」の物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目6
最寄駅	阪和線/美章園駅 徒歩2分
築年数	2021年3月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

「パークナードフィット美章園」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

洋室

1Kタイプのお部屋で「約7.6帖（＝洋室）」という表記がある部屋が多く、専有面積25.08㎡などと組み合わせた設定になっています。
室内はフローリング仕様で、南向きの窓から採光が得られる設計です。
また、クローゼットが備えられており、エアコン設置済みという情報もあります。
バルコニーと繋がる開口部があり、外光を取り入れる造りで、居住空間として使いやすい配置になっています。木目調で家具家電も合わせやすいです！

キッチン

1Kタイプの住戸で「約2帖」のスペースが確保されていることが多く、効率的なレイアウトになっています。
設備面では 都市ガス対応、ガスコンロ二口設置可能・設置済、システムキッチン仕様 といった記載が複数の募集案内で確認できます。
また、キッチンと居室との間に明確な動線が設けられており、調理・配膳などの動作がしやすい設計が意識されています。さらに、給湯・換気設備も備えられているため、日常の使い勝手にも配慮された仕様です。

バスルーム

浴室乾燥機 が設置されており、換気と湿気対策、雨の日の衣類乾燥にも対応可能です。浴室にはシャワーが備わっており、温水給湯システムが整備されています。尚且つシャンプードレッサーや鏡も設置されており、シャンプーなどの配置や化粧落としも安心です！

脱衣所

この物件では 独立洗面台（洗面化粧台） が備わっており、バス・トイレとは別のスペースで洗顔や歯磨き、身支度が可能です。
洗面所には 洗髪洗面化粧台 の記載があり、洗顔だけでなくシャワー付き混合水栓で洗髪もできる仕様と見られます。
また、物件設備一覧には「独立洗面台」「洗面所」および「室内洗濯機置き場」が併記されており、洗面所近辺または同室に洗濯機設置スペースがある設計が想定されます。
洗面所自体の広さ・素材・鏡・収納の詳細は公開情報では明示されていませんが、築浅・設備充実型物件という性格から、鏡付き洗面台＋下収納程度は備えられている可能性が高いです。

トイレ

バス・トイレ別 の構成になっており、浴室とは独立した空間にトイレが設置されています。
•温水洗浄便座（ウォシュレット） が設備として備わっており、トイレ空間も清潔性や機能性を意識した設計です。脱衣所や洗面所との動線も確保された間取りになっている部屋資料もあります。暖房便座 の機能もあり、寒い季節でも便座が快適な温度に保たれる仕様になっています。
トイレ空間自体の広さや形状については公開情報では明示されていませんが、脱衣所や洗面所とは動線を切る設計で、使い勝手を配慮した間取りが想定されます。

収納

この物件には シューズボックス（下足入れ） が標準設備として備わっているという記載があります。
また、「全居室収納」「クローゼット」などの収納設備も備えられているという情報があります。
具体的には、居室にはウォークイン型ではないものの、洋室内にクローゼットが一か所設置されており、洋服や日用品を整理できるスペースがあるようです。
収納量や棚構成、奥行きなどの詳細は公表されておらず、実際の広さや使い勝手は内見時に確認する必要があります。

「パークナードフィット美章園」のおすすめポイント

JR阪和線「美章園駅」徒歩2分という近さで、通勤・通学に非常に便利。さらに近鉄南大阪線・河堀口駅（徒歩約8分）、地下鉄谷町線・文の里駅（徒歩9〜10分）も利用可能で、複数路線の選択肢がある点も強みです。築2021年（築4〜5年）、鉄筋コンクリート造。1Kで25〜25.5㎡という広さの部屋が中心で、フローリングやシステムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、水回りもしっかり整っています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場ありなど、日常の安全性・利便性がしっかりしています。さらに「インターネット無料」など通信環境にも配慮がある部屋があります。

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