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皆さま、こんにちは。LAKIA不動産天王寺本店です。
これから「カップルでの同棲」をお考えの方に向けて、理想の新生活をスタートするためにぜひ知っておいてほしい、お部屋探しの “失敗しないためのチェックポイント” を5つご紹介いたします。
お二人のライフスタイルや将来設計をふまえた上で、安心してお部屋探しを進めましょう。
① 家賃と生活費のバランスを明確にする
同棲の場合、2人で暮らすということで生活費・光熱費・家具家電なども“2人分”を考えなければいけません。一般には「家賃＝手取りの3分の1以内」がひとつの目安ですが、カップル2人で暮らすなら、“2人合計の収入”から家賃＋その他生活費を逆算することがポイントです。
また、家賃負担を「折半」するのか「収入比で出す」かを事前に話し合っておくことで、後のトラブルを防ぎやすくなります。
② 間取り選びは“プライベート空間”を意識
お部屋探しの時、間取りは「1LDK」か「2DK／2LDK」がカップルにはおすすめです。ワンルームだと2人分の荷物・プライベート空間・生活リズムの違いなどでストレスがたまりやすくなります。
内見時には「2人で家具を置いたらどういう動線になるか」「収納スペースは十分か」「キッチンやバスルームの広さはどうか」をチェックしましょう。
③ 通勤・通学ルートを“お互いに”考える
どちらか一方だけの立地条件に偏ると、毎日のストレスになることもあります。例えば大阪市内なら、天王寺駅・阿倍野駅・上本町駅 などアクセスの良い中間地点を選ぶのが賢い選択です。
また、通勤時間を「片道30分以内」に設定すると、帰宅後の時間もゆとりが持てます。
④ 入居審査と契約名義のポイント
同棲となると、賃貸契約の名義・審査について事前に確認しておくべきです。
- 契約名義人：どちらが契約者になるか（収入が安定している方がおすすめ）
- 保証会社の審査：2人住まいのケースでは追加の条件が付くこともあります
- “同棲可”の物件を選ぶこと：契約条件に「ルームシェア・同居不可」という特約が付いていないか必ず確認しましょう。
⑤ 将来の“ライフプラン”も視野に入れる
お付き合い中に同棲を始めるカップルも、結婚など将来を見据えてお部屋を選ぶケースがあります。
そのため、
- 更新料・違約金の有無・条件
- 2～3年後に“住み替え”や“結婚”を考えるなら契約年数はどうするか
- 家具・家電を共有で買うか・それぞれか
など、将来の変化を想定した選定をしておくと安心です。
まとめ
同棲生活はとてもワクワクする反面、準備不足だと「もっと広い部屋にすれば良かった」「通勤が想像以上に大変だった」など後悔につながることもあります。
今回ご紹介した5つのチェックポイント──「家賃・間取り・立地・契約・将来」を意識して、お二人でしっかり話し合いながら理想の新生活をスタートさせてください。
LAKIA不動産天王寺本店では、同棲カップル向けの1LDK・2DK物件を多数ご紹介しております。お部屋探しでお困りの際は、ぜひお気軽にLINE／お電話にてご相談ください！
