知らないと後悔する！賃貸物件を選ぶときに見落とされがちな重要ポイント

LAKIA不動産天王寺本店でございます。賃貸物件探しというと、
「家賃」「立地」「間取り」ばかりを重視しがちです。でも実は、

住み心地を大きく左右するのに見落とされやすいポイントがいくつもあります。
今回は不動産のプロ目線で、内見時にぜひチェックしてほしいポイントを紹介します。

１：写真や間取り図では分からない「部屋のクセ」

✅見るべきポイント
同じ広さ・同じ間取りでも、住みやすさは全く違います。

• 柱や梁が出っ張っている
• 家具を置くと動線が悪くなる
• デッドスペースが多い

内見では「家具を置いた後」をイメージしながら、
実際の使い勝手を確認することが大切です。

2：日当たり・風通しは時間帯で変わる

✅チェックポイント
昼間は明るく感じた部屋でも、

• 午後になると暗い
• 風が通らず空気がこもる
• 夏は暑く、冬は寒い

といったケースはよくあります。
方角だけで判断せず、窓の位置や周囲の建物もチェックしましょう。

3：水回りの使いやすさは生活満足度に直結

✅プロが見るべきポイント

キッチン・洗面所・浴室は毎日使う場所。

• 収納が足りない
• 動くたびにぶつかる
• 掃除がしにくい

水回りの小さな不便は、
住み始めてから大きなストレスになりやすいポイントです。

4：周辺環境は「平日」と「夜」も想像する

✅想像すべき理由
物件周辺は、時間帯で雰囲気が変わります。

• 夜は人通りが少なすぎる
• 車の音が意外と多い
• 近くに飲食店が多く騒がしい

可能であれば、曜日や時間帯を変えて確認すると失敗しにくくなります。

まとめ

まとめ：良い物件は数字だけでは決まらない良い賃貸物件とは、
家賃や広さなどの条件がそろった部屋ではなく、
日常の生活が無理なく快適に回る部屋です。内見では数字や資料だけで判断せず、
「ここで実際に暮らしたらどうか」を想像しながら、
動線や使い勝手、周囲の環境を一つひとつ確認することが大切です。そのひと手間が、
住んでからの後悔を防ぐポイントになります。物件選びで迷ったときや不安なことがあれば、
是非一度、LAKIA不動産天王寺本店にご相談ください。

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