ローレルアイあべの｜大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目3-8

ローレルアイあべのは、大阪市阿倍野区松崎町にある2020年建設の15階建・総戸数98戸の分譲マンションです。交通面では、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分という好立地。専有面積は54.02㎡〜70.57㎡で、間取りは2LDK～3LDKが中心。デザインは密集地でもプライバシーが確保されるよう、隣接建物との向きに応じて共用廊下とバルコニーを配置し、白と黒の対比を持たせたモダンな外観が特徴です。2021年にはグッドデザイン賞を受賞。

「ローレルアイあべの」について

「ローレルアイあべの」の物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目3-8
最寄駅	地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩4分
築年数	2020年8月
間取り	2LDK
構造	鉄筋コンクリート

「ローレルアイあべの」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

ローレルアイあべののリビング（リビング・ダイニング）は13.5帖（賃貸・2LDK例）あり、広さに余裕があって家具を配置しやすい設計です。床はフローリングで、温かみがありつつ落ち着いた空間を演出。また、引き戸を採用するプランが多く、隣の洋室を開放すれば一体的な空間を作ることができて、可変性に優れています。洋室は2室あり、1つは約6帖、もう1つは約4帖という間取りが一般的。どちら洋室もフローリング仕様で、収納やクローゼットも備えられており、居住性と実用性が両立されています。

キッチン

システムキッチンを採用しており、高い機能性と清潔感が特徴です。 賃貸情報によれば「ガスコンロ設置済み・三口」タイプが確認されており、料理に十分な火力があります。さらに、食器洗い乾燥機や**ディスポーザー（生ごみ処理機）、後片付けを効率よく行える設計です。 給湯は都市ガスによるものが想定され、安定したお湯供給が可能。 また、安全面でも配慮されており、最新の設備で快適かつ実用的なキッチン空間が実現しています。

バスルーム

ローレルアイあべののお風呂（浴室）は、追い焚き機能を備えており、いつでも適温のお湯でゆったり入浴が可能です。また、浴室乾燥機が付いており、梅雨時や冬場でもカビ対策や衣類乾燥がしやすく快適です。さらに、ミストサウナ機能を備えた部屋タイプもあり、リラックス効果を高めたバスルーム体験ができるのも魅力です。

脱衣所

独立した脱衣スペース（洗面所独立）があり、使い勝手が良い構成です。洗面台にはシャワー付きシングルレバー水栓が採用されており、手洗いや顔洗いがしやすく実用的です。また、鏡の裏などに収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品、小物をすっきり整理できます。設備仕様にはLIXILのミラーキャビネットも使われており、くもり止めコート付きの鏡で実用性に優れています。さらに洗面所は、室内洗濯機置き場とも隣接しており、ランドリースペースとしても便利な設計です。

トイレ

温水洗浄便座（ウォシュレット）を備えており快適です。また、「バストイレ別」設計でプライバシーが確保されていて、脱衣所（洗面所）と独立した空間になっています。水回り設備は分譲賃貸ならではの高機能仕様で、清掃もしやすく生活の質を高める造りです。収納スペースも完備しております！

収納

ローレルアイあべのの収納は非常に充実しており、全居室に収納が設けられています。特に、大きめの物がたくさん入る「ウォークインクロゼット」が多くのプランで採用されており、季節物の衣類やキャリーケースをすっきり収納できます。玄関にはシューズボックスも完備されており、靴や小物を整理しやすくなっています。また、リビング・ダイニングにも物入れが設置されており、掃除道具や日用品などを収納するのに便利です。

「 ローレルアイあべの」のおすすめポイント

ローレルアイあべのは大阪・あべの・天王寺エリアという非常に利便性の高い立地。近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅も徒歩3分など複数路線が使えます。設備・仕様が非常に充実しており、床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナなどハイグレード。24時間ゴミ出しや宅配ボックスといった共用施設も利便性が高い。建物デザインにも優れており、プライバシーを確保する配置とモダンな外観設計で、2021年にグッドデザイン賞を受賞。さらに、資産価値も堅調で中古相場も高く、将来的な売却・運用を見据えた住まいとしても魅力的です。

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