プレサンス天王寺デルニエ｜大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目29-7

プレサンス天王寺デルニエは、大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目に立つ地上15階／総戸数89戸の新築（2025年6月完成）分譲賃貸マンションです。ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩約4〜5分、御堂筋線・ＪＲ「天王寺」駅も徒歩10〜12分で複数路線利用可能な好立地です。全戸南向きを基本とし、1K〜1LDK中心で専有面積は約22～30㎡。都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、浴室乾燥、独立洗面台、無料Wi‑Fiなど設備が充実。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、あべのMIOなど生活利便施設が徒歩圏に揃っています

「プレサンス天王寺デルニエ」について

「プレサンス天王寺デルニエ」の物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目29-7
最寄駅	大坂環状線/寺田町駅 徒歩5分
築年数	2025年6月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

「プレサンス天王寺デルニエ」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

洋室

南向きで日当たり良好な設計です 。
フローリング仕上げでシンプルかつ清潔感があり、家具の配置もしやすいレイアウトが魅力です 。室内にはエアコンが完備され、年間を通して快適な室温が保てます。新築でカメラ付きインターホンや無料Wi-Fiも付いているので設備も抜群です！！

キッチン

キッチンは、単身者向け・カップルにも適した使い勝手に優れたシステムキッチンです。2口ガスコンロ（グリル付きの部屋あり）を標準装備し、効率よく調理が可能。都市ガス給湯・レンジフード換気も備わっています。上下に収納棚があり、吊戸棚やスライド式収納で調理器具や食材をすっきり整理できます。清潔感ある仕様で、日常的な調理を快適に行える機能性の高い空間設計です。

バスルーム

バスルームは、独立したセパレートタイプで、トイレと洗面とは別設計。白を基調とした明るく清潔感のあるユニットバスが特徴で、日々の疲れを癒しリフレッシュできる空間です。追い焚き機能を標準装備しており、時間が経っても温かい湯船に浸かれるため、忙しい生活でも安心してくつろげます。また浴室暖房換気乾燥機を搭載し、衣類乾燥やカビ防止にも対応。24時間換気システムにより常に湿気・臭いを抑えた快適さが保たれます。

独立洗面台

清潔感のある 独立型洗面所 が全居室に設けられ、バス・トイレとは別空間でプライバシーに配慮。洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー） を標準搭載し、鏡裏収納付きで化粧品や洗面用品を整理しやすくしています。洗面台の近くには室内洗濯機置場があり、家事動線が合理的。さらに、浴室乾燥機や洗面脱衣所が整備されているため、洗濯→乾燥→着替えまで快適に行えます。

トイレ

トイレは独立空間に設計され、プライバシーが確保されています。温水洗浄暖房便座（ウォシュレット機能）を標準装備し、快適な使用感で清潔な環境を維持 。便器はTOTO製のセフィオンテクト採用で表面がナノレベルにツルツル、汚れが付きにくくお掃除が楽です。フチなし形状により奥まで拭けるため衛生的です。ペーパーホルダーには小物置きが備えられ、スマートフォンなど一時的に置けて便利です。さらに、タオル掛けや吊戸棚もあり、洗剤やトイレットペーパーをすっきり収納可能です 。換気設備も整っており、常に新鮮な空気が保たれ、臭いや湿気がこもりません。

収納

玄関にはシューズボックス（一部タイプではシューズインクローゼット）を完備し、靴をきちんと整理でき、玄関まわりをすっきり保てます。さらに、各居室にはクローゼットを配置。洋服や季節用品、大きな荷物も収容できる十分な収納力があり、居住空間を広く使える設計です。洗面・キッチンにも収納棚やキャビネットが備わり、日用品や調味料なども効率よく整理できます。全体的に充実した収納設計により、住空間の整頓性・快適性が向上しており、単身者からカップルまで幅広いライフスタイルに適しています。

「プレサンス天王寺デルニエ」のおすすめポイント

2025年6月竣工・地上15階・総戸数89戸のモダンな分譲賃貸マンション。JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2〜5分、御堂筋線「天王寺」駅へも徒歩12分圏内と複数路線が利用でき、交通利便性が非常に高い点が魅力です 。またセキュリティも充実しており、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォン・24時間換気と安心設計が整っています。室内はバス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、無料Wi-Fi・光回線対応など設備が充実し、一人暮らしやカップルにも快適です 。さらに宅配ボックス、敷地内駐輪場・バイク置き場、室内洗濯機置場など生活利便設備も 豊富に揃っています 。加えてインターネット使用料無料、楽器相談可（部屋により）など柔軟な条件もあり多様なライフスタイルに対応。都市生活を快適かつ安心に過ごせる設計が多くの入居者から支持されています。

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