賃貸のお部屋探しで最適な時期とは？

皆様こんにちは。LAKIA不動産天王寺本店でございます。今回はお部屋探しをするにあたり、最適な時期、避けた方がいい時期をプロの不動産屋さんが分かりやすくご説明させていただきます。「いつ引っ越せばいいんだろう？」などお悩みの方はぜひチェックしてみてください！

お部屋探しを始める前に、まずは時期を見極めよう！

新生活のスタートや引っ越しをスムーズに進めるには、「いつ探すか」がとても重要です。物件数や家賃、競争率は季節によって大きく変わります。このページでは、お部屋探しに最適なタイミングと避けた方がいい時期を分かりやすく解説。後悔しないお部屋探しの第一歩として、ぜひチェックしてみてください！

🔍 最適な時期：1〜3月（特に1月下旬〜3月上旬）

理由：
• 物件数が多い：新生活に向けて退去する人が多く、空室が一気に出ます。
• 選択肢が豊富：家賃や立地、設備など希望条件に合う物件が見つかりやすい。

注意点：
• 競争率が高い：大学進学・就職などで動く人が多いため、いい物件はすぐに埋まります。
• 家賃がやや高めに設定されることもあります（繁忙期価格）。

⛱ 次におすすめの時期：9〜10月

理由：
• 転勤、異動シーズンのため、退去が増え物件もそれなりに出ます。
• 競争は1〜3月ほど激しくないので、ゆったり探しやすいです。

⛔ 避けた方がいい時期：4〜6月、11〜12月

理由：
• 物件数が少ない：新生活のピークを過ぎて、空室があまり出回らない。
• いい物件が少ない：残り物感が出てくることも。

ただし、交渉しやすくなる時期でもあるので、じっくり探したい・家賃交渉したい人には狙い目になることもあります。③間取り

まとめ

お部屋探しや引越しを成功させるには、「いつ動くか」が非常に重要です。物件数が最も多いのは1〜3月で、希望条件に合った部屋を見つけやすい一方、競争も激しく、引越し費用が高騰しやすい時期です。一方、5〜6月や9〜11月は物件数はやや減るものの、競争が緩やかで家賃交渉や引越し費用の節約がしやすくなります。反対に、年末年始や3月の引越しは費用や混雑の面で負担が大きくなりがちです。希望の物件に出会い、スムーズに引越しを進めるには、早めの準備と時期の見極めがカギになります。

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